Hochparterre-Wohnung in Siegburg

Ab Februar 2025 ist diese Wohnung im Hochparterre nach umfassender Renovierung bezugsbereit. Sie befindet sich in einem zentral in Siegburg gelegenen Gründerzeithaus mit insgesamt 2 Wohnungen. Der Mievertrag ist aufgrund Eigenbedarfs in der Familie mit einer Laufzeit von 1 Jahr geplant.

Mit ihren 2 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Esszimmer mit integrierter neuer Einbauküche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Das Highlight ist ein großer Gartenanteil (ca. 120 m²), der zur Wohnung gehört. Der Garten ist umrahmt von den Gärten der Nachbarhäuser.

Obwohl es sich um ein Zweifamilienhaus handelt, wird die Wohnung über einen separaten Eingang von der Gartenseite aus betreten. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Bereich für Waschmaschine/Trockner. Ein eigener, abschließbarer Kellerbereich ist ebenerdig neben dem Wohnungszugang zugänglich. Im Innenhof befindet sich eine weitere Garage, die für 70 EUR/Monat ebenfalls mit angemietet werden kann.

Durch die zentrale Lage können Einkäufe zu Fuß erledigt werden, Schulen und Kindergarten sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite und auch der Bus hält wenige Meter entfernt.

Die Wohnung wird über Gas beheizt mit einem eigenen Wärmemengenzähler. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch über neue, effiziente Durchlauferhitzer. In den Nebenkosten nicht enthalten sind Kosten für Telefon/Internet und Strom. Diese rechnet die Mietpartei mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt und eigenständig ab.