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Terrassenwohnung in Mönchengladbach-Waldhausen

Traumhafte vollrenovierte Terrassenwohnung mit neuer Einbauküche / Parkettboden / Stufenloser Zugang

Immelmannstraße
41069 Mönchengladbach, Waldhausen
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
1.5
Fläche
39 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39091998

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 39.00 m²
Frei ab: Januar 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 720 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Parkett
Behindertengerecht
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde erst im Dezember 2025 vollständig fertig renoviert und grunderneuert.

Die Wohnung erreichen Sie ebenerdig. Über die Diele mit Garderobenschrank erreichen Sie das innenliegende Dusch/WC und den großen lichtdurchfluteten Wohnraum in dem eine vollausgestattete neue und hochwertige Einbauküche (kein Baumarkt) Einbauküche nebst Elektrogeräten vorhanden ist.

Von hier kommen Sie in ein kleines Zimmer, das bestens als kleines Schlafzimmer oder Büro für Homeoffice nutzbar ist.
Alle Fenster sind gartenseitig gelegen und verfügen über elektrische Außenrollos.

Zu Ihrer Wohnung gehört eine sehr große Außenterrasse mit Blick in den Garten. Zugang zum Garten hat nur ein weiterer Mieter. Der Garten gehört nicht zu Ihrer Wohnung.

Sie wohnen ruhig und sehr zentral in einer trauhaften frisch renovierten Wohnung.

Im Keller haben Sie einen Kellerraum und Zugang zur Waschküche.

In der Liegenschaft wohnen lediglich insgesamt vier Parteien.

Diese Einheit wird ausschließlich an einen Einpersonenhaushalt vermietet.
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Lage

Immelmannstraße
41069 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Waldhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Mönchengladbach - Waldhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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