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Etagenwohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Direkt vom Eigentümer - Hochwertige Neubauwohnung mit Balkom im Herzen von Leipzig

Comeniusstrasse
04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
1
Fläche
23 m²
134 Aufrufe

Objekt-ID: 39089984

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 23.00 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 85 €
Gesamtmiete: 615 €
Preis/m²: 23,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hellen und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus "Tollkühn" im Herzen von Leipzig. Die wunderschöne 1 -Zimmer Etagenwohnungen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 23m² und ist ab dem 1. Januar 2026 (oder nach Vereinbarung) einzugsbereit. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern vorhanden.

In der kompletten Wohnanlage wird sehr viel Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Beispielsweise sorgen die Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutz- Isolierverglasung für günstige Nebenkosten.

Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Neubauküche ausgestattet.

Die Möbel auf den Bildern können auf Wunsch übernommen werden (gehören dem aktuellen Mieter).
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Lage

Comeniusstrasse
04315 Leipzig
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Leipzig Neustadt-Neuschönefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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