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Etagenwohnung in Frechen

Buschbell | schöne 4-Zimmer | saniert | Wärmepumpe | 2 Bäder

50226 Frechen
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
4
Fläche
104.43 m²
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Objekt-ID: 39085587

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.43 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.710 €
Preis/m²: 13,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir individuell mit Ihnen ab – selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine.

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski & Hag

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Hochwertig, pflegeleicht und in ruhiger Lage von Frechen-Buschbell – mitten im Herzen. Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!

Diese schöne Wohnung lässt keine Wünsche offen. Freuen Sie sich auf ein modernes und entspanntes Wohngefühl auf ca. 104 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen südausgerichteten Balkon, der zum verweilen einläd. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus.
Die großformatigen Fliesen verleihen der Wohnung eine moderne und edle Atmosphäre. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für die beiden Kinderzimmer, gibt es ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Das großzügige Elternschlafzimmer wird durch ein Bad en-suite mit Doppelwaschtisch und einer großen Dusche ergänzt. Die Badezimmer erhalten schöne Waschtische mit Waschtischunterschränken.

Das schöne Wohn-/& Esszimmer ist verbunden mit einem schönen sonnigen Balkon welcher Richtung Süden ausgerichtet ist. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, hier ist Platz für eine L-Küche oder eine U-Küche mit Theke .

Zur Ausstattung gehört ein vollwertiges Badezimmer, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, hier können Sie rund um die Uhr waschen. Ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein möglicher Außenstellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Dieses engergiesparende Haus bittet alle Voraussetzungen für möglichst niedrige Nebenkosten, eine Wärmepumpe, 2/3-fach Verglasung und moderne Durschlauferhitzer.

Haben wir Ihren Traum beschrieben?
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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,18 €/m² in Frechen.

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