Wohnung in Berlin-Friedrichshagen

Hallo zusammen,

ihr sucht nach einer Wohnung?! Vielleicht passt unsere Wohnung zu euch und ihr zu unserer Wohnung :)

Meine Frau und ich haben im vergangenen Jahr ein Haus aus dem Jahre 1924 in Hirschgarten saniert.
Ursprünglich als Mehrgenerationenhaus genutzt, nutzen wir es nun als 3-Parteien-Haus.
Wir selbst bewohnen das Erdgeschoss. Wir, das sind meine Frau Krystyna (37), ich Lennart (38), unsere Tochter (7 Jahre) und unser Sohn (4 Monate).
Im Dachgeschoss wohnt seit Fertigstellung ein sehr sympathisches Pärchen, ebenfalls in den 30ern.

Die Mietwohnungen sind beide komplett möbliert inkl. Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühlschrank, Waschmaschine). Eine neue Küche wird eingebaut.
Im Keller steht die Waschmaschine, was Platz und Lärm spart.

Die 2-Zimmerwohnung (55 qm) im 1. OG ist kürzlich freigeworden.
Die Wohnung wurde 2024 saniert (Decken, Wände, Böden, Badezimmer, Elektrik) und wurde bis Ende November 2025 von einer 3-köpfigen Familie bewohnt.

Nun suchen wir liebe rauchfreie Nachmieter, die gerne in einem Haus mit wenigen Parteien leben möchten, wo man sich gerne grüßt, bei genügend Zeit auch schnackt und auch mal gemeinsam im Vermietergarten grillt oder am Lagerfeuer sitzt (jeder kann, keiner muss).

Die Miete der freien Wohnung beträgt inkl. Internet EUR 935,00. Die Nebenkosten belaufen sich pauschal auf 225,00 Euro. Strom wird pauschal mit EUR 75,00 berechnet. Da kürzlich eine Photovoltaikanlage montiert wurde, kann kann überschüssige Strom kostenfrei genutzt werden. Eine Wallbox (11kW) ist vorhanden.

Mit der Erfüllung unseres Eigenheimtraums haben wir auch den Wunsch eines komplett rauchfreien Hauses. Daher kommen nur Nichtraucher (auch keine nur-draußen-Raucher) infrage.
Wenn dies auf euch zutrifft und ihr Lust auf nette Nachbarn habt, würden wir uns sehr über ein Kennenlernen vorort freuen.

Kommt gern auf uns zu und meldet euch für einen Besichtigungstermin an.
Liebe Grüße
Krystyna und Lennart