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Haus mieten in Tangstedt

Wohntraum an der Alster

22889 Tangstedt
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Kaltmiete
2.390 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39083539

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 425,00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.390 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.740 €
Preis/m²: 19,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieser charmante, hochwertig ausgestattete und stilvolll gestaltete Hausteil eines großen Fachwerk-Anwesens bietet rund 120 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss und liegt in einer der begehrtesten Lagen von Tangstedt – direkt am Alsterlauf. Ein ideales Zuhause für alle, die besondere Wohnqualität, Naturverbundenheit und Ruhe schätzen.

Highlights auf einen Blick:

ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Option zur Installation eines Kamins

Hochwertige Holzfenster

Lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne

Frisch modernisiert

Wohnen in erster Reihe am Alsterlauf

Eigener Hauseingang, Endhausteil mit viel Privatsphäre und großem eigenen Garten

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten und den direkten Blick ins Grüne sofort eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme – ideal für gemütliche Abende. Die Installation eines Kaminofens ist möglich und bietet zusätzliches Potenzial für ein warmes, stilvolles Wohnambiente. Eine angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Die offene Küche verfügt über eine Klön-Schnack Tür zum Garten und ist modern und hochwertig ausgestattet.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Ein hochwertiges Vollbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper rundet die Etage ab.

Lage & Außenbereich

Der Hausteil bietet direkten Zugang zum parkähnlichen Grundstück, das unmittelbar an den idyllischen Alsterlauf grenzt. Spaziergänge, Naturerlebnisse oder ruhige Stunden am Wasser werden hier zum täglichen Begleiter.
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Lage

22889 Tangstedt
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Tangstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,74 €/m² in Tangstedt.

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