Maisonette-Wohnung in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Die 3-Zimmer-Maisonette-Galerie-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3.OG links eines ca. 1900 erbauten und Mitte der 1990er sanierten Mehrfamilienhauses in 01129 Dresden. Die Wohnung eignet sich wegen ihrer offenen Raumgestaltung insbesondere für Singles, Paare mit Kind (mindestens Schulkindalter) oder ohne Kind sowie Alleinerziehende.

Vom Flur aus sind ein Wohnraum, das geflieste Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche sowie das Wohnzimmer erreichbar. Über das Wohnzimmer sind die separate Küche (ohne Einbauküche) und die Galerie im DG über eine Wendeltreppe erreichbar. In Flur und allen Wohnräumen sowie im Vorraum der separaten Küche ist Stäbchenparkett verlegt. Im Bereich der Küchenanschlüsse befindet sich ein Vinylbelag. Der Wohnungszuschnitt und die Lage im Objekt ermöglichen eine Querbelüftung der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller und mindestens ein Stellplatz, wobei wahlweise ein zweiter hinzugemietet werden kann.

Das Gebäude und das Wasser werden über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Treppenhausreinigung (bis zur nächsten Etage) erfolgt durch die Mieter im Wechsel (alle drei Wochen je Partei). Die Grundstücksreinigung erfolgt durch ein Dienstleistungsunternehmen. Die im Grundstück befindliche Grünfläche mit Wäscheplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Stellplätze befinden sich im Innenhof. Laut Vergleichstest kann am Objekt ein Internetanschluss (Download) bis 1.000 MBit/s bzw. 1 GB/s bezogen werden. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich, liegt aber vor.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, d.h. es verzichten alle Mietparteien für 12 Monate auf das Recht der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses. Die monatliche Grundmiete erhöht sich nach Ablauf der ersten 12 Mietmonate (1 Jahr) von 713,36 € um 86,64 € auf 800,00 €, 36 Mietmonate (3 Jahre) von 800,00 € um 85,00 € auf 885,00 € und 72 Mietmonate (6 Jahre) von 885,00 € um 85,00 € auf 970,00 €.