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Etagenwohnung in Ostfildern

Neubau-Erstbezug! 4,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon. Wohnen an der grünen Mitte von Ruit!

73760 Ostfildern
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Kaltmiete
2.480 €
Zimmer
4.5
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 39082576

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 116.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.480 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.830 €
Preis/m²: 21,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten heißt Sie ein weitläufiger Flur willkommen, der alle Räume ideal miteinander verbindet und gleichzeitig ausreichend Platz für eine Garderobe oder dekorative Highlights bietet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, über 50 m² große Terrasse. Teilweise überdacht, bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Lounge-Bereich, Esstisch im Freien oder ein kleiner urbaner Garten – hier finden Ihre Ideen Raum.

Der ruhige Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer (en suite) dient als privater Rückzugsort und echte Wohlfühloase.

Zwei zusätzliche Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Zwei voll ausgestattete Bäder, ein praktischer Abstellraum sowie zahlreiche durchdachte Details ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss, der reichlich Stauraum bietet und für zusätzliche Ordnung in Ihrem neuen Zuhause sorgt.

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Lage

73760 Ostfildern
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Ostfildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,59 €/m² in Ostfildern.

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