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Erdgeschosswohnung in Emden-Barenburg

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie: Große 4-Zimmer-Wohnung mit 2 BALKONEN

Theodor-Fontane-Straße
26721 Emden, Barenburg
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Kaltmiete
659 €
Zimmer
4
Fläche
85.85 m²
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Objekt-ID: 39081098

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.85 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 659 €
Nebenkosten: 379 €
Gesamtmiete: 1.038 €
Preis/m²: 7,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 86 m² alles, was Sie sich für Ihr Wohlfühlzuhause wünschen. Mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, drei flexibel nutzbaren Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC und zwei Balkonen ist sie eine ideales Zuhause für eine kleine Familie.

Das Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und beeindruckt durch sein lichtdurchflutetes Ambiente. Mehrere Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der angrenzende überdachte Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen oder bei frischer Luft zu entspannen – ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein zweiter Balkon würde über den Flur erreicht.

Die drei Schlafzimmer der Immobilie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Rückzugsort für den Nachwuchs, Home Office oder begehbarer Kleiderschrank - alle Räume lassen sich mühelos nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Boden in warmer Holzoptik verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre.

Die Küche wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Mit einem stilvollen weißen Fliesenspiegel und allen nötigen Anschlüssen bietet sie die perfekte Basis für Ihre Traumküche. Das frisch modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit einem zeitlosen Design und ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten WC nebenan.

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Lage

Theodor-Fontane-Straße
26721 Emden
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Emden Barenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,55 €/m² in Emden - Barenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Emden liegt derzeit bei 8,59 €/m².

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