Maisonette-Wohnung in Bad Griesbach im Rottal

Diese tolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt abseits der Hauptstraße in sehr ruhiger, idyllischer Dorflage mit Blick über Wiesen und Felder. Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Bestens geeignet und wünschenswert für diese Wohnung wäre ein Single oder ein Paar. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ihre zukünftige Maisonettenwohnung überzeugt mit hellen und großzügigen Räumen. Im Obergeschoss erwartet Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Die Küche ist mit einer hübschen Einbauküche und neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet außerdem genügend Platz für einen Esstisch. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen (Holz), der zusätzlich eine wohlige Wärme verbreitet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, der viel Platz zum gemütlichen Verweilen und einen tollen Ausblick bietet.

Über eine innenliegende Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Dieses beeindruckt mit einer offenen, großzügigen Raumwirkung und eignet sich - schon wegen des begehbaren Kleiderschranks - ideal als Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Carport, das genügend Platz für ein Auto bietet (zzgl. € 50,00 pro Monat)

Kaltmiete: 540,00
Nebenkosten: 200,00
Miete Carport: 50,00
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Gesamte Miete: 790,00
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ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 110,4 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2017
Energieausweis gültig bis: 21.04.2030