Erdgeschosswohnung in Bad Buchau

Diese frisch modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Bad Buchau und vereint modernes Wohnen mit einem hochwertigen, eleganten Ambiente. Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Sanierung – alle Arbeiten sind bereits final geplant und weit fortgeschritten. Um Interessenten dennoch einen realistischen Eindruck der künftigen Wohnqualität zu vermitteln, haben wir animierte Visualisierungen bereitgestellt, die zeigen, wie die Räume nach Abschluss der Sanierung aussehen werden.

Nach der umfassenden Modernisierung präsentiert sich die Wohnung als stilvolles Zuhause mit sorgfältig ausgewählten Materialien, harmonischer Raumgestaltung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² eignet sie sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein modernes, geschmackvolles Wohnumfeld in guter Lage schätzen. Die Wohnung ist ab dem 01. Februar bezugsfrei.

Schon beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger, einladender Flurbereich, der die klare Linienführung und das hochwertige Design sofort erkennen lässt und alle Räume optimal erschließt. Von hier aus gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das Herzstück der Wohnung bildet. Der gesamte Bereich wirkt durch seine Offenheit und Helligkeit freundlich, modern und behaglich zugleich, sodass er vielfältige Möglichkeiten für stilvolle Einrichtungskonzepte bietet. Die durchgehend verlegte Fischgrateichenoptik im Flur, im Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie im Schlafzimmer unterstreicht den hochwertigen Charakter und verleiht der Wohnung eine warme, zeitlose Atmosphäre.

Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – darunter Spülmaschine, Waschtrockner, Backofen, Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination sowie Umluft-Dunstabzug. Hier entsteht ein moderner Rahmen für gemeinsames Kochen und Genießen. Vom Wohn-/Ess-/Küchenbereich aus gelangt man außerdem auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und sich ideal zum Entspannen anbietet.

Ein weiteres Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Mit einer begehbaren Dusche, einer Fußbodenheizung, einem modernen WC, einem formschönen Waschtisch sowie stilvollen Fliesen entsteht hier ein eleganter Rückzugsort, der sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt und die hochwertige Modernisierung des gesamten Objekts fortführt.

Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage, einen separaten PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung wird professionell von einer Hausverwaltung betreut, die für einen geregelten organisatorischen Ablauf sorgt. Ein Hausmeisterservice sowie eine regelmäßige Treppenhausreinigung gewährleisten ein stets gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld.

Die monatlichen Mietkonditionen setzen sich wie folgt zusammen:

- Nettokaltmiete Wohnung: 690,00 €
- Küche mit Geräten: 80,00 €
- Garage und Außenstellplatz: 70,00 €
- Betriebskostenvorauszahlung: 140,00 €

Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 980,00 €.

Diese hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage zu einem Wohnangebot, das in dieser Form selten zu finden ist. Die liebevolle Modernisierung, der offene Grundriss und die geschmackvolle Ausstattung machen sie zu einem idealen Zuhause für Mieter, die Wert auf Stil, Qualität und ein modernes Lebensgefühl legen.