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Dachgeschosswohnung in Fellbach

Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Fellbach Schmiden

70736 Fellbach
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Fläche
46.5 m²
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Objekt-ID: 39078429

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.50 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 870 €
Preis/m²: 15,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 152,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in einem gepflegten 10-Familienhaus.

Der zentral angelegte Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung .
Das Schlafzimmer liegt auf der linken Seite des Flurs und verfügt über einen großzügigen Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Zudem bleibt ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett.

Rechts vom Flur befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie einem Dachfenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt.

Am Ende des Flurs öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dank der Dachfenster und des angrenzenden Balkons wirkt der Raum besonders freundlich und lichtdurchflutet. Die Einbauküche umfasst eine Spülmaschine, einen Herd, einen Backofen sowie reichlich Stauraum.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlich über einen praktischen Abstellraum verfügt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenplatz sowie ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage suchen.

Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad pflegeleichte Fliesenbeläge aufweisen.
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Lage

70736 Fellbach
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Fellbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,77 €/m² in Fellbach.

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