
Dachgeschosswohnung in Wolpertswende
Erstbezug: Geräumige und Helle 4-Zimmer-Wohnung, mit großem Balkon und Stellplätzen
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- Kaltmiete
- 1.650 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 123 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39076814
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 123.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | Januar 2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.650 € |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
1.875 € |
| Preis/m²: | 13,41 € |
| Mit Mietspiegel Wolpertswende vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 2025 |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Neubauwohnung, mit neuester Smart-Home Technologie. Im gesamten Objekt ist ein einheitlicher Vinylboden verlegt und die Wände sind mit einem rauen Putz versehen. Durch die großzügigen Deckenhöhen, welche bis zum Fürst reichen, entsteht ein sehr angenehmes Raumgefühl. Im offenen Wohnbereich befindet sich eine hochwertige Einbauküche in Anthrazitgrau, mit einer Kochinsel und Markengeräte von Miele. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung, sowie eine installierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Beleuchtung erfolgt über integrierte Decken-Spots. Alle Räume haben großen Fensterflächen, welche die Wohnung hell und freundlich macht. Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro, die mit SAT-Anschlüssen und teilweise mit LAN-Anschlüssen ausgestattet sind. Der Grundriss beinhaltet zudem einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Ein großer Balkon ist von der Küche/Wohnzimmer sowie von den Schlafzimmern aus zugänglich.
Der Wohnung sind zwei Außenstellplätze, so wie ein zusätzlicher Gästeparkplatz zugeordnet, die sich direkt neben der Garage befinden.
Zur Mitbenutzung steht auch ein Fahrradhaus zur Verfügung, um diese sicher verwahren zu können. Anstatt eines Kellerabteil, steht ein Dachspitzraum zur Nutzung als Lagerfläche zur Verfügung. Neben dem Zugang der Wohnung mit einem Schlüssel, ist eine Zugangsbox installiert, welche ermöglicht die Wohnung über einen Zahlcode zu betreten.
Der Wohnung sind zwei Außenstellplätze, so wie ein zusätzlicher Gästeparkplatz zugeordnet, die sich direkt neben der Garage befinden.
Zur Mitbenutzung steht auch ein Fahrradhaus zur Verfügung, um diese sicher verwahren zu können. Anstatt eines Kellerabteil, steht ein Dachspitzraum zur Nutzung als Lagerfläche zur Verfügung. Neben dem Zugang der Wohnung mit einem Schlüssel, ist eine Zugangsbox installiert, welche ermöglicht die Wohnung über einen Zahlcode zu betreten.
Lage
88284 WolpertswendeWolpertswende
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,30 €/m² in Wolpertswende.
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