Dachgeschosswohnung in Marl

Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung in Marl – Kernsaniert, Smart Home & geringe Nebenkosten
Willkommen in Ihrem neuen, energetisch zukunftssicheren Zuhause!
Wir bieten Ihnen eine Top-sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Bestlage von Marl (Alt-Marl/Zentrum). Genießen Sie den Komfort eines Neubaus und gleichzeitig den Charme eines Zweitbezugs nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022.
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Das erwartet Sie: Gehobene Ausstattung & Smart Living
Diese Wohnung vereint höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare:
Ca. 57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, separates Büro, Tageslichtbad, Küche, Abstellraum.
Volle Sanierung: Alles ist auf dem neuesten Stand der Technik (Zweitbezug nach 2022).
Ganzjahreskomfort: Moderne Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung für angenehme Temperaturen an heißen Tagen.
Smart Home: Steuerung von Licht und Heizung bequem per App.
Sicherheit: Moderne Video-Sprechanlage für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.
Hochwertiges Ambiente: Helle, freundliche Fußböden und weiße Wände schaffen ein zeitloses, lichtdurchflutetes Raumgefühl.
Lagerfläche: Ein separater Kellerraum ist vorhanden.
Energetische Sparsamkeit
Energieeffizienz A: Durch eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und beste Gebäude- und Dachdämmung (Neubau-Standard) erwarten Sie extrem geringe Nebenkosten.
Parken & E-Mobilität
Garage optional: Möglichkeit zur Anmietung einer Garage.
Wallbox möglich: Nutzung einer Wallbox für Ihr E-Fahrzeug.