
Dachgeschosswohnung in Aachen-Mitte
Sandkaulstraße 37, 52062 Aachen
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- Kaltmiete
- 695 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 55 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 39076331
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 695 € |
| Nebenkosten: | 125 € |
| Gesamtmiete: |
820 € |
| Preis/m²: | 12,64 € |
| Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
Helle 55 m² Dachgeschosswohnung – ruhig, zentral & ideal für Studierende
Lage
• Ruhige und angenehme Wohngegend
• Nur 5 Minuten zu Fuß bis zur Innenstadt
• 15 Minuten bis Aachen Hbf
• 10 Minuten zur Mensa Academica
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bushaltestelle ca. 3 Minuten zu Fuß
• Große Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Netto & Rewe in 5 Minuten erreichbar
⸻
Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihren besonderen Charme:
• Wunderschöne schräg verlaufende Dachfenster, die viel Licht bringen
• Große 55 m², perfekt geeignet auch für zwei Personen
• Sehr schöne und funktionale Küche
• Separater Bereich für Garderobe
• Exzellente Schalldämmung – Nachbarn sind praktisch nicht zu hören
• Gepflegtes, stets sauberes Treppenhaus
• Großer privater Kellerraum
• Zusätzlich ein Fahrradkeller
⸻
Möbel (können günstig übernommen werden)
Ein Teil der Möbel kann für einen kleinen Preis übernommen werden, da wir sie nicht mitnehmen können:
• Bett
• Esstisch + Stühle
• Sofa(s)
• Garderobenschrank
• Zwei Schubladenschränke für Dokumente
⸻
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich perfekt für Studierende oder junge Paare, die eine große, ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung suchen.
Bei Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!
Lage
• Ruhige und angenehme Wohngegend
• Nur 5 Minuten zu Fuß bis zur Innenstadt
• 15 Minuten bis Aachen Hbf
• 10 Minuten zur Mensa Academica
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bushaltestelle ca. 3 Minuten zu Fuß
• Große Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Netto & Rewe in 5 Minuten erreichbar
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Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihren besonderen Charme:
• Wunderschöne schräg verlaufende Dachfenster, die viel Licht bringen
• Große 55 m², perfekt geeignet auch für zwei Personen
• Sehr schöne und funktionale Küche
• Separater Bereich für Garderobe
• Exzellente Schalldämmung – Nachbarn sind praktisch nicht zu hören
• Gepflegtes, stets sauberes Treppenhaus
• Großer privater Kellerraum
• Zusätzlich ein Fahrradkeller
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Möbel (können günstig übernommen werden)
Ein Teil der Möbel kann für einen kleinen Preis übernommen werden, da wir sie nicht mitnehmen können:
• Bett
• Esstisch + Stühle
• Sofa(s)
• Garderobenschrank
• Zwei Schubladenschränke für Dokumente
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich perfekt für Studierende oder junge Paare, die eine große, ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung suchen.
Bei Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!
Lage
Sandkaulstraße52062 Aachen
Aachen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,87 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,98 €/m².
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