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Sonstige in Gangelt

Neubauwohnung mit separatem Eingang, 1. OG mit großem Balkon und Kücheninsel

Christian-Küppers-Str.
52538 Gangelt
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 39074707

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 11,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die komfortabel gestaltete Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Der großzügige Eingangsbereich bietet zusätzlich Möglichkeit für die Garderobe.
Vom Flur erreicht man den lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Doppelflügelige bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf den Balkon mit toller Fernsicht. Die modere Küche mit großer Kücheninsel lädt zum Kochen ein.
Die Küche verfügt über ein Miele-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug.
Auch alle anderen Elektrogeräte sind von Miele. Der Spritzschutz an der Wand ist aus Glas. Für die Küche kommen 80,00 Euro hinzu.

Ebenfalls über den Flur erreichbar ist der großzügig bemessene Hauswirtschaftsraum. Hier finden unter anderem Waschmaschine und Trockner Platz. Alle Versorgungsleitungen werden hier zusammen geführt.

Das hochwertig ausgestattete Gästebadezimmer ist mit einer ebenerdig begehbaren Dusche mit einer Regenbrause und einer Handbrause ausgestattet. Die hochwertigen Armaturen sind von der Firma Grohe. Der Spiegel ist über die gesamte Breite der Vorwandinstallation montiert.

Die Wohnung. besitzt weiterhin ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Auch dieses Badezimmer hat eine ebenerdig begehbare Dusche mit Regenbrause und Handbrause. Auch hier ist der Spiegel über die gesamte Breite der Vorwand montiert. Dieses Badezimmer hat ein Fenster zum Öffnen.
Das Raumlicht im Schlafzimmer ist sowohl von der Tür als auch beidseitig vom Bett schaltbar.

Ein weiteres Zimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Dieses kann sowohl als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden.
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Lage

Christian-Küppers-Str.
52538 Gangelt
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Gangelt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Gangelt.

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