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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Rambach

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Wiesbaden-Rambach

Kehrstraße
65207 Wiesbaden, Rambach
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 39074635

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 475 €
Gesamtmiete: 2.125 €
Preis/m²: 12,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einer der begehrten Lagen in Wiesbaden (Rambach), erwartet Sie diese frisch renovierte, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 128 m² Wohnfläche. Sie verbindet modernes, gehobenes Wohnen mit einer idyllischen Umgebung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Massivparkett, rd. 41m² Fläche, schön angelegt mit glatten Wänden, hochwertigem Malerflies sowie einem gemütlichen Kamin, der gerade in den Wintermonaten für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die große Einbauküche bietet viel Platz und ist ausreichend auch für ambitionierte Hobbyköche. Ein vollausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen ein ideales Raumklima schafft. Durch die gesicherten Fenster, sowie kühlende Naturlage hinter dem Haus, ist ein erfrischendes Lüften stets möglich. Eine Alarmanlage mit Anbindung an die Wiesbadener Wach- und Schließ ist optional.

Ein eigener Kellerraum sowie eine geräumige Einzelgarage bieten Komfort und Funktionalität. Ein zusätzlicher attraktiver Hobbyraum im UG und die Garage sind im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über eine große (teilw. überdachte) Terrasse und einen schönen, gepflegten Garten, der von den Mietern genutzt und betreut werden darf.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen.

Die Wohnung wird gern an ruhige Mieter mit grünem Daumen, sowie Anspruch an Qualität, Ausstattung und Lage, sowie ein ruhiges Wohnambiente vergeben. Das angenehme Klima der Hausgemeinschaft ist uns sehr wichtig. Die Vermietung erfolgt an bis zu 2 Personen bzw. einem Paar/Ehepaar. Mit diesen Hinweisen wollen wir Wertschätzung Ihrer Zeit ausdrücken. Herzlichen Dank für Ihr Interesse und Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

Kehrstraße
65207 Wiesbaden
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Wiesbaden Rambach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,65 €/m² in Wiesbaden - Rambach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,54 €/m².

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