Dachgeschosswohnung in Velbert

Diese ansprechende 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.

Alle Fußböden entweder hochwertig gefliest (Bad und Gäste-WC deckenhoch) oder mit Parkett versehen. Das Wohnzimmerparkett wurde erst 2020 abgeschliffen..

Den 11 qm großen Balkon mit Südlage können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind neben drei schönen Zimmern in der Wohnung vorhanden.

Ihnen steht selbstverständlich ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein Stellplatz für Ihren PKW ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohnungen. Es gibt pro Etage nur eine Wohnung!

Das Gebäude verfügt über eine neue, moderne Gasbrennwertzentralheizung (Einbau Mai 2023) mit moderner Verbrauchserfassung. (Der aktuelle Energieausweis berücksichtigt die neue Brennwertheizung noch nicht).

In den Nebenkosten sind alle Kosten inkl. Heizung und Warmwasser mit Ausnahme der Stromversorgung berücksichtigt. Die Nebenkosten sind nach besten Wissen angegeben. Die realen Nebenkosten sind vom persönlichen Verbrauch abhängig.

Ein Internetanschluss ist mit bis zu 100 MBit/s verfügbar (laut Tarifauskunft der Telekom)

Privatvermietung: Es fällt keine Provision an.

Hinweis: Die auf den Fotos noch zu sehenden grauen Wandflächen wurden durch Raufaser/Hell ersetzt.