Erdgeschosswohnung in Hameln

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Bau, der im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, und liegt in einer gepflegten Wohnlage. Sie bietet ca. 114,78 m² Wohnfläche und einen eigenen Gartenanteil mit einer großzügigen Terrasse von rund 19 m².

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Hochwertige Materialien wie Fliesen in Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum und Sanitärbereichen sowie Fertigparkett in den Schlafräumen schaffen ein ansprechendes Ambiente. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine schallgedämmte Eingangstür und eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Stellplatz, der für 50,00 € pro Monat zur Verfügung steht.

Ein zugeordneter Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftlichen Außenflächen werden mit Beton-Rechteckpflaster ansprechend gestaltet; die Fertigstellung erfolgt noch.

Die Nebenkosten sind aktuell mit 300,00 € geschätzt, da es ein Neubau ist und noch keine Verbrauchs - und Abrechnungsdaten vorliegen.

Von den Mietinteressenten hätten wir gerne die üblichen Unterlagen (Personalausweiskopie, letzte 3 Gehaltsabrechnungen, Schufa- und Mieterselbstauskunft) zum Besichtigungstermin.