Etagenwohnung in Viersen

Diese charmante, modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses in Viersen.
Über einen eigenen Eingang gelangt man im EG zunächst in einen großzügigen Flurbereich, der zur eigenen Nutzung nur dieser Wohnung zur Verfügung steht.
Die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert und besticht durch eine großzügige, gehobene Innenausstattung. Die Böden sind in medernem hellem Holzdesign 2023 erneuert worden, Im Wohnzimmer und Küchenbereich, sowie in Bad und Gäste WC helle Fliesen.Sie verfügt über ein separates Gäste-WC. Eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein.

Die neue Gasetagenheizung begünstigt einen geringen Energieverbrauch, welcher die Nebenkosten im Vergleich zur Wohnungsgröße gering ausfallen lässt. Dies wird wesentlich auch durch die in 2018 durchgeführte Dämmung des Daches, etc unterstützt.
(Abrechnungen liegen zur Besichtigung vor)

Die Wohnung ist für Wohngemeinschaften geeignet und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus wurde 1930 erbaut und verfügt über 2 Stockwerke. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.
EIne Grundschule ist in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen, und auch Kitas befinden sich in der Nähe.