Hochparterre-Wohnung in Berlin-Grunewald

Grunewald:
Mit Grünflächen durchzogene, gepflegte Wohnanlage aus den 1950er Jahren - direkt am Dianasee, nahe dem Hagenplatz

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BESICHTIGUNG:
auf Anfrage
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Diese ausschließlich teilgewerblich vermietbare Wohnung ist nur durch mindestens eine selbstständig oder freiberuflich tätige Person anmietbar, die neben dem Wohnraum- auch den Gewerberaumbedarf ("Geschäftssitz") in der Wohnung hat.

Aufgrund dieser Nutzungsart ist die Einheit zudem nur an Single oder Paare vermietbar, da es nur ein Schlafzimmer gibt.

- Baujahr 1954
- frisch renoviert
- teilgewerbliche Wohnung im Hochparterre
- großer Balkon
- 3 separate Wohn- und Gewerberäume
- kleine Küche
- kleines Wannenbad
- Parkettboden
- frisch renoviert
- Zentralheizung
- ein Kellerraum kann zu Lagerzwecken genutzt werden

unbefristeter Wohnmietvertrag zur teilgewerblichen Nutzung (Indexmiete)
Für Heiz- und Betriebskostenabschläge sind zzt. 350 Euro kalkulert

Mieter hinterlegen 3 Nettokaltmieten Kaution beim Vermieter (z.B. Mietkautionskonto)

Beiliegenden Grundriss bitte am Bau prüfen