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Etagenwohnung in Siegen

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Gäste-Duschbad und direktem Badzugang zum Elternzimmer

57072 Siegen
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Kaltmiete
1.035 €
Zimmer
3
Fläche
90.79 m²
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Objekt-ID: 39072793

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.79 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.035 €
Nebenkosten: 355 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 11,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihren hellen, modernen Grundriss und einen außergewöhnlich angenehmen Wohnfluss. Bereits die Diele empfängt Sie mit einer offenen, einladenden Atmosphäre und bietet als besonderes Highlight ein eigenes Gäste-Duschbad. Damit lässt sich der Gäste- und Familienbereich ideal voneinander trennen - ein Komfort, der in dieser Wohnungsgröße selten zu finden ist. Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit, seinen klaren Schnitt und den direkten Blick auf die Loggia begeistert. Hier entsteht sofort ein Gefühl von Weite, Ruhe und Wohnqualität, das den Alltag spürbar aufwertet. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich perfekt für gemütliche Abende, entspannte Kaffeepausen oder gesellige Sommertage.

An den Wohn- und Essbereich schließt sich ein eigener Küchenraum an, der ebenfalls hell gestaltet ist und eine angenehme räumliche Trennung zur Wohnebene ermöglicht. Ein kleiner Flur verbindet den Wohnbereich mit den privaten Räumen. Von hier aus erreicht man sowohl das Kinderzimmer oder Büro als auch das großzügige Elternschlafzimmer. Das absolute Highlight: Das große Badezimmer mit Badewanne ist direkt über eine Durchgangstür mit dem Elternschlafzimmer verbunden. Dieser private Zugang bietet einen besonders hohen Wohnkomfort, da nächtliche Wege kurz bleiben und man das Bad diskret nutzen kann, ohne den Flur zu durchqueren. Gleichzeitig ist das Badezimmer weiterhin über den Flur erreichbar, sodass es flexibel genutzt werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung hell, offen und mit einem modernen Stil, der durch klare Linien und hochwertige Renovierungsarbeiten eine sehr angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die verwendeten Bilder sind digital möbliert und dienen einzig der Inspiration. Sie sind mit dem Zusatz "inspo" gekennzeichnet und tragen unten rechts einen kleinen Stern.
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Lage

57072 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,25 €/m² in Siegen.

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