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Etagenwohnung in Siegburg

Siegburg Zentrum 4 Zimmer Wohnung-2.OG-zzgl. Mansardenwohnung-Perfekt für Homeoffice-kein Ste

Kaiserstraße
53721 Siegburg
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
5
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 39072727

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 128.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken verbindet stilvollen Charme mit gehobenem Wohnkomfort und richtet sich ideal an Mieter, die ein repräsentatives Zuhause suchen. Das Raumgefühl ist offen und hell, die Ausstattung hochwertig und gut durchdacht.
Das weitläufige Wohnzimmer geht fließend in den offenen Essbereich mit Kamin über und bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die vorhandene Einbauküche steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte. Das große Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten, gehobenen Stil.
Ein nach hinten ausgerichteter Balkon bietet einen ruhigen Außenbereich zur Entspannung.
Im Haus stehen eine Waschküche sowie ein separater Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine zusätzliche Mansardenwohnung im Dachgeschoss mit einem Wohnraum und einem Bad mit Dusche, die sich perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitsbereich eignet.
Wichtig zu beachten: Die Anmeldung und Abrechnung des Gasbezugs erfolgt direkt durch den Mieter beim jeweiligen Gasversorger und ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung.
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Lage

Kaiserstraße
53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,81 €/m² in Siegburg.

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