Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Diese gut geschnittene charmante und helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Darmstädter Johannesviertel, einem beliebten Gründerzeitviertel in fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum nahe dem Herrngarten. Die Wohnung mit ihren hohen und großzügigen Räumen vermittelt vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl, da alle verwendeten Baumaterialien, Putze und Farben nach wohngesunden Kriterien ausgesucht wurden.
Zwei schöne, große Balkone mit Ost- bzw. Westorientierung laden zum Entspannen und Verweilen ein und schaffen über den ganzen Tag ein sonniges Plätzchen im Freien mit Blick auf den Garten oder die Johanneskirche. Die geschmackvolle Ausstattung der Wohnung mit historischen Türen, wunderschönen alten Massivholzdielen, Parkettböden und einer modernen, energiesparenden Wandflächenheizung sorgt für eine besonders warme und behagliche Atmosphäre. Die mit Holzweichfaserplatten gedämmten Außenwände sind mit Lehmputz und rein mineralischen Farben sehr hochwertig gestaltet und sorgen durch die Niedertemperaturstrahlungsheizung für ein auch für Allergiker besonders geeignetes Wohnklima .
Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug erheblich. Praktische Einbauschränke stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagen-Brennwert-Therme mit Warmwasserbereitung.
Ein Kellerraum bietet 12 m2 zusätzlichen Stauraum.
Hinweis: Haustiere sind in dieser Wohnung mit historischer Originalsubstanz nicht gestattet.