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Etagenwohnung in Berlin-Konradshöhe

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tegelort

Scharfenberger Straße
13505 Berlin, Konradshöhe
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Kaltmiete
1.106,96 €
Zimmer
2
Fläche
78.08 m²
109 Aufrufe

Objekt-ID: 39069919

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.08 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.106,96 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und zeichnet sich besonders durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Wassernähe aus. Schon beim Eintreten öffnet sich ein großzügiger, einladender Flur, der als zentraler Verteiler zu allen weiteren Räumen dient und der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl verleiht.

Rechts vom Eingang liegt das modernisierte Badezimmer, das mit einer komfortablen, großen Dusche ausgestattet ist und ausreichend Platz für alltägliche Bedürfnisse bietet. Im Zuge der Renovierung wurde die gesamte Wohnung aufgefrischt und teilweise saniert, sodass ein harmonischer Gesamteindruck entsteht, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Geradeaus führt der Flur in die helle Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Alle grundlegenden technischen Geräte sind bereits vorhanden, sodass sich der Raum sowohl für die alltägliche Nutzung als auch für gemütliche Kochabende eignet. Die Küche bietet darüber hinaus ausreichend Arbeits- und Abstellfläche.

Zur linken Seite befindet sich das besonders geräumige Schlafzimmer. Durch seine Größe bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbelstücke. Die angenehme Belichtung sorgt zudem für eine freundliche, ruhige Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Es stellt den größten Raum der Wohnung dar und überzeugt durch seine offene, helle Gestaltung. Große Fensterflächen lassen den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Insgesamt zeichnen sich alle Zimmer durch ihre Lichtfülle und den klaren, modernen Eindruck aus, der durch die durchgeführten Renovierungsarbeiten zusätzlich unterstrichen wird. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit Nähe zum Wasser und gleichzeitig eine gut geschnittene, helle und gepflegte Wohnung suchen.
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Lage

Scharfenberger Straße
13505 Berlin
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Berlin Konradshöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,65 €/m² in Berlin - Konradshöhe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,97 €/m².

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