Etagenwohnung in Ratingen

Die hier präsentierte Wohnung im Ratinger Stadtteil Ost überzeugt durch ihre Nähe zur schönen Ratinger Innenstadt und dem bekannten Cromfortpark und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer und ein Balkon. Sie finden die Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Altbaucharme vor, welches im Jahr 1914 errichtet wurde und sich durch Sanierungsmaßnahmen in gut erhaltenem Zustand befindet. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Es stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine große Küche zur Verfügung die beide Fläche für einen Essbereich bieten. Die weiteren drei Wohnräume bieten durch ihre vorteilhafte Größe individuellen Gestaltungsspielraum. Die Wohn- und Schlafräume sind allesamt lichtdurchflutet dank großer Fenster und teils hoher Decken. Zudem verstreut die Wohnung Altbaucharme dank gut erhaltener Stuckarbeiten an den Decken und einer komplett restaurierten und weiß gestrichenen Wohnungsdoppeltür im Altbaustil. Neben einem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken inkl. Schrank und Toilette gibt es ein Gäste-WC mit neuer Sanitärausstattung. Die Wohnung ist in bezugsfertigem Zustand mit hochwertigem Vinylboden und abgesetzten weißen Holzfußleisten. Der Balkon liegt in ruhiger Hinterhofausrichtung mit Blick in grüne Gärten. Die Einbauküche wurde im Sommer 2021 neu eingebaut. Sie enthält folgende
Elektrogeräte:
Spülmaschine NEFF S255HAX29E
Kühl/Gefrierschrank 210/79L Tinad
Ofen Matälskare
Mikrowelle Matälskare
Kochfeld (80cm) Induktion Utnämnd
Dunstabzugshaube Underverk
Der Vormieter ist daran interessiert, die Küche dem Mieter zu verkaufen.
Der Übernahmepreis ist mit dem Vormieter abzustimmen.