Erdgeschosswohnung in Lünen
Ruhig und doch zentral – gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage!
Laakstraße
44534 Lünen
44534 Lünen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 840 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84.51 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39068222
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.51 m² |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 840 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.090 € |
| Preis/m²: | 9,94 € |
| Mit Mietspiegel Lünen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Abseits des Trubels und doch zentrumsnah liegt diese helle und gut geschnittene Erdgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Nordlünen.
Die Wohnung hat einen stufenlosen Zugang und befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, erbaut im Jahr 2006.
Das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad und ein separates Gäste-WC sind von der geräumigen Diele aus erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur überdachten Terrasse bietet ein ganz besonderes Wohngefühl.
Der Garten ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet, bietet so den ganzen Tag Sonne und ausreichend Platz zum Chillen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen im Freien.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden, Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse, Stromanschluss in der Garage, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller sowie einen eigenen abschließbaren Kellerraum.
Die Flurreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden von einer externen Firma erledigt und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung hat einen stufenlosen Zugang und befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, erbaut im Jahr 2006.
Das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad und ein separates Gäste-WC sind von der geräumigen Diele aus erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur überdachten Terrasse bietet ein ganz besonderes Wohngefühl.
Der Garten ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet, bietet so den ganzen Tag Sonne und ausreichend Platz zum Chillen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen im Freien.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden, Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse, Stromanschluss in der Garage, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller sowie einen eigenen abschließbaren Kellerraum.
Die Flurreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden von einer externen Firma erledigt und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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Lage
Laakstraße44534 Lünen
Lünen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,34 €/m² in Lünen.
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