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Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Renovierte 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Stadtlage!

Spitalhofstraße
94032 Passau, Haidenhof Nord
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Kaltmiete
583,59 €
Zimmer
3
Fläche
61.43 m²
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Objekt-ID: 39067658

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.43 m²
Etage: 2
Frei ab: 11.12.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 583,59 €
Nebenkosten: 115 €
Gesamtmiete: 698,59 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die tolle 3 - Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus das acht Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 61,43 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder kleine Familien. 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Tageslichtbad wurde mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird mit einem neu gewarteten Gasumluftofen beheizt. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter nach Anmeldung direkt an den Gasversorger. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Laminat - Boden in heller Holzoptik verlegt. Zur Abrundung wurde noch die komplette Elektrik erneuert und alle Wände und Decken weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
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Lage

Spitalhofstraße
94032 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,50 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,13 €/m².

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