Dachgeschosswohnung in Hattingen

Angeboten wird hier eine moderne und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 102 Quadratmeter Wohnfläche in einem sehr ruhigen freistehenden Zweifamilienhaus in naturnaher Lage in Hattingen Bredenscheid. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über einen gemeinsamen Hausflur zu erreichen und überzeugt durch eine Vielzahl an Fenstern welche eine wohlige und helle Atmosphäre bewirken.

Die Wohnung aus dem Jahr 1998 wurde mit hochwertige Materialien wie Fliesen und Laminat ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung per Fußbodenheizung über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Büro sowie über eine Küche und einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich welcher durch seine schrägen und großen Fenster ein einzigartiges Ambiente bietet. Weiterhin überzeugen die Wohnung mit einem modernem Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Beide Bäder wurden im Jahre 2014 vollständig saniert.

Sommerabende können Sie auf dem großzügigen Balkon ausklingen lassen.

Der ausgebaute Dachboden welcher direkt durch die Wohnung zu begehen ist bietet eine großzügige Stellfläche.

Weiterhin ist die Wohnung mit einer modernen weißen Nobilia Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet welche im Mietpreis enthalten ist.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und weist die Energieeffizienzklasse C aus.

Eine Gartennutzung ist nach individueller Absprache möglich.

Da es sich um ein absolut ruhiges Wohnumfeld handelt werden gerne neue Mieter gesehen, welche ebenfalls Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.

Aufgrund der hohen Nachfrage wird freundlichst um ein nettes Anschreiben gebeten aus dem alle Informationen hervorgehen um eine bessere Übersicht zu gewährleisten.

Es wird darum gebeten von Makleranfragen jedweder Art abzusehen.