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Maisonette-Wohnung in Oberderdingen

Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Bestlage

75038 Oberderdingen
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39063097

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 11,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese auf höchste Ansprüche ausgelegte Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2011 erbaut und befindet sich in einer der besten Lagen Oberderdingens. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Zur linken Seite befindet sich das großzügig gestaltete Tageslicht-Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die Diele ist zudem durch eine hochwertige Glastür vom restlichen Wohnbereich abgetrennt. Durchschreiten Sie diese, öffnet sich der Blick direkt in den offenen Kochbereich. Hier erwarten Sie eine moderne Kochinsel mit Granitarbeitsfläche, hochwertige Einbauschränke, sowie Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen. Rechts der Küche befindet sich der große, zum ruhigen Hof ausgerichtete Balkon. Hier wurden bereits die Anschlüsse für eine Klimaanlage vorbereitet.
Im großzügigen Wohnbereich mit imposanter Galerie sorgt ein schwenkbarer Kaminofen je nach Bedarf für eine angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre. Im hinteren Teil der unteren Ebene entsteht durch geschickt gesetzte Trennwände ein separater Bereich, der sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die obere Ebene beherbergt das helle Schlafzimmer, das dank zahlreicher Dachflächenfenster von Tageslicht durchflutet wird, sowie das moderne Badezimmer. Dieses ist mit WC, ebenerdiger Dusche und Badewanne ausgestattet; alle Dachfenster lassen sich bequem per Fernsteuerung bedienen.
In der gesamten Wohnung sind unter Putz verlegte Hi-Fi-Anschlüsse integriert, die auch mit dem Balkon verbunden und dort genutzt werden können. Zusätzlich kann eine geräumige Garage zur Wohnung angemietet werden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herausragende Mietwohnung zeigen zu dürfen.
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Lage

75038 Oberderdingen
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Oberderdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,71 €/m² in Oberderdingen.

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