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Etagenwohnung in Reinbek

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Reinbeks

21465 Reinbek
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Kaltmiete
1.025 €
Zimmer
3
Fläche
75.11 m²
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Objekt-ID: 39060997

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.11 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.025 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.295 €
Preis/m²: 13,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum Reinbeks. Der Aufzug geht bis in das 2. OG, von dort aus ist die Wohnung über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert und renoviert und mit modernen, hellen Fußböden und Türen ausgestattet. Eine Einbauküche, neue Fenster und ein neues Duschbad wurden ebenfalls eingebaut. Das Bad ist mit weißer Keramik ausgestattet, die Dusche hat eine Echtglas-Duschkabine (noch nicht auf dem Foto).

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, die ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen sind.

Die Einzelheiten:
- 3 Zimmer mit Bad, Küche
- großes Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichteter Loggia
- helle Räume
- Designbelag in allen Wohnräumen
- Flur, Bad und Küche mit großformatigen Fliesen
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Es ist eine langfristige Vermietung mit Indexmietvertrag angedacht. Eine Hunde- und/oder Katzenhaltung ist nicht erwünscht. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen ausgelegt.

Einen Grundriss der Wohnung haben wir Ihnen beigefügt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Die in dieser Anzeige verwendeten Fotos wurden in 2019 angefertigt.
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Lage

21465 Reinbek
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Reinbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,92 €/m² in Reinbek.

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