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Erdgeschosswohnung in Essen-Fischlaken

Helles Wohnparadies in ruhiger Lage von Fischlaken

45239 Essen, Fischlaken
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 39060866

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 9,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Helles Wohnparadies in ruhiger Lage von Fischlaken

Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen-Fischlaken. Sie überzeugt durch eine exklusive Ausstattung sowie einen zeitgemäßen, durchdachten Grundriss.

Schon der großzügige Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine elegante Kommode bietet, empfängt Sie einladend und ermöglicht den Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung.
Zur linken Seite öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich – ein echtes Highlight des Objekts. Hier finden Sie großzügigen Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft sowie all Ihre individuellen Wohnideen, um diesen Bereich zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu gestalten. In diesem offenen Wohnbereich befindet sich zudem die Küche, die sich harmonisch einfügt und Ihnen ermöglicht, Ihre kulinarischen Ideen perfekt umzusetzen. Über die bodentiefe Glasschiebetür gelangen Sie schließlich auf den weitläufigen XXL-Balkon, auf dem Sie die Ruhe Fischlakens nach einem anstrengenden Tag in vollen Zügen genießen können.

Zurück im Inneren wartet ein modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Glasdusche und Badewanne auf Sie. Die erstklassige Gestaltung lässt keine Wünsche offen und erfüllt höchste Ansprüche – ein idealer Ort, um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen. Ergänzt wird das Badezimmer durch ein separates Gäste-WC, das sich harmonisch in das zeitlose Design einfügt.

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen für Ihre persönliche Ruhezone. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für einen ungestörten und erholsamen Schlaf. Direkt daneben befindet sich ein weiteres ruhiges Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt – ganz nach Ihren Vorstellungen. Abgerundet wird das gelungene Raumkonzept durch eine praktische Abstellkammer. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur optionalen Anmietung zur Verfügung.

Sie lieben Fischlaken und suchen ein neues Zuhause?
Dann sollten Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
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Lage

45239 Essen
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Essen Fischlaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,62 €/m² in Essen - Fischlaken. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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