Erdgeschosswohnung in Flein

Geräumige, frisch sanierte und zentrale gelegene, 92qm 4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung im Ortskern von Flein. Kleine Terrasse die zum Verweilen im Garten einlädt(wird noch neu verlegt). Nutzung Gartenbereichs in Abstimmung mit dem Eigentümer im 1.OG nach Rücksprache möglich. Garagenstellplatz vorhanden in einer Doppelgarage mit dem Eigentümer im 1.OG. Neue elektrische Rollläden, neue Einbauküche mit vielen Staumöglichkeiten, offen zum Ess-Wohnbereich, sowie fugenloses Bad (Mikrozementbeschichtung) inkl. Waschtisch. Hochwertiger Vinylbodenbelag in moderner Fischgrätoptik. LED Spots in Küche, Esszimmer, Flur und Bad. Alle Decken und Wandflächen mit Glattvlies und Anstrich schimmelhemmende Silikatfarbe weiss
Im UG befindet sich ein Kellerabstellraum, ein Hobbyraum der als Büro o.ä. genutzt werden kann und ein weiterer Abstellraum. Die Läden sind per Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle des Stadtbusses nach Heilbronn bzw. Überland ist 2 min entfernt.
Es sind noch zwei weitere Parteien im Haus.(1.OG weiterer Eigentümer, DG Kurzeitvermietung)
Die Kosten belaufen sich auf eine Kaltmiete in Höhe von 1200,-€ kalt zzgl. Garagenstellplatz 50,-€ und Küche 50,-€ = 1300,-€/Monat + Nebenkosten ca. 200,-€. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Einzug 01.01.2026 möglich. Fertigstellung vor 19.12.25 geplant.

Da wir derzeit noch die Maler und Bodenbelagsarbeiten ausführen, werden die Bilder in den kommenden zwei Wochen folgen. Besichtigungen sind jedoch nach Rücksprache möglich.