Einfamilienhaus mieten in Dortmund-Brackel

Das geräumige, lichtdurchflutete Haus befindet sich im Herzen von Dortmund-Brackel und wurde ca. 1933 erbaut. In den Jahren 2000-2019 erfolgten umfassende und energetische Renovierungsarbeiten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 qm und ist als Ein- oder Zweifamilienhaus mit einem gemeinsamen Eingang nutzbar.
Die Immobilie ist voll unterkellert und eignet sich als Wohn- und Arbeitsstätte sowie für die größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Erdgeschoss wurde als Büro, zuletzt als Wohnung und das Ober- sowie Dachgeschoss zu Wohnzwecken genutzt. Das Dachgeschoss wurde Ende 2018 / Anfang 2019 stilvoll ausgebaut.

Im Untergeschoss befinden sich weitere, ausgebaute Räume, die sich als Freizeiträume oder Gästezimmer nutzen lassen, ein weiteres Bad sowie der Heizungsraum mit einem Seiteneingang.

Auf dem ca. 635 qm großen, sonnigen Grundstück befinden sich zwei Stellplätze im vorderen Bereich sowie ein Gartenhaus am Ende des Hauses. Die Stellplätze sind im Mietpreis inbegriffen.
Rosen sowie immergrüne, pflegeleichte Gewächse geben dem gepflegten, wunderschönen Garten ganzjährig ein besonderes Flair.
Zwei Terrassen und zwei Balkone in Südwestlage mit Blick in den Garten laden zum Verweilen ein.
Das Haus ist zurzeit vermietet und kann ab 01.02.2026 gemietet werden. Zum Schutz der Privatsphäre sind momentan nur einige ältere Fotos der Eigentümer verfügbar, eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Die Einbauküche kann von den jetzigen Mietern nach Absprache übernommen werden.
Die Strom -und Heizkosten richten sich nach dem Verbrauch, sie sind gesondert von den Mietern zu entrichten und nicht in den Nebenkosten inbegriffen.