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Doppelhaushälfte mieten in Dortmund-Wichlinghofen

Modernes ruhiges Wohnen im Dortmunder Süden ° Gartenglück

Auf der Knappule
44265 Dortmund, Wichlinghofen
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39059955

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Frei ab: 15.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 2.030 €
Preis/m²: 15,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sanierte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung.

Willkommen in Ihren eigenen vier Wänden - hier erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, von wo aus sich das Gäste-WC, der Treppenaufgang in das 1. Obergeschoss sowie ein Zimmer zur freien Nutzung erschließen. Highlight des Erdgeschosses stellt der lichtgeflutete Wohn-/Essbereich mit offner Küchensituation dar - Hier lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Eine großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang schließt sich an. Hier können Sie Ihren grünen Daumen frei entfalten und den Alltag hinter sich lassen.

Im 1. Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei gemütliche Räume zur Verfügung. Ebenso bietet sich ein heller Durchgangsbereich perfekt z.B. als Arbeitsplatz an. Gute Stellmöglichkeiten und Stauraum sind aufgrund des gelungenen Grundrisses vorhanden. Entspannen können Sie wunderbar in dem neu gestalteten Badezimmer - Großzügig und modern besticht dieses Bad mit Wellnessdusche und Badewanne. Diese Etage stellt den perfekten Rückzugsort für Sie dar.

Weiterer Stauraum bieten Ihnen der isolierte Spitzboden sowie der komfortable Kellerbereich - hier findet auch Waschmaschine & Co. seinen Platz.

Zum Hausangebot gehören selbstverständlich zwei Außenstellplätze, welche sich direkt vor dem Haus befinden. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei zum Hauseingang sowie in Ihren Gartenbereich.
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Lage

Auf der Knappule
44265 Dortmund
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Dortmund Wichlinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,93 €/m² in Dortmund - Wichlinghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 14,08 €/m².

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