Etagenwohnung in Bonn-Holzlar

• 2 Zimmer, Küche, Bad
• 2. OG im gepflegten 3-Familienhaus
• Balkon mit Waldblick - sehr ruhige Lage
• Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
• 3-fach verglaste Fenster
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• ❌kein Kellerraum
• Stellplatz (ca. 100 m entfernt) für 50 €/Monat optional

Die lichtdurchflutete, ruhige Wohnung aus dem Baujahr 2023 bietet zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für eine Büroecke. Der offene Wohn-/Essbereich mit Balkon wirkt durch große Fenster besonders einladend. Hochwertiger Industrielaminat und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das moderne Bad verfügt über eine helle Gestaltung und eine Regendusche. Ein separater Technikraum im 1. Obergeschoss dient als exklusiver Waschmaschinenstellplatz mit eigenem Wasserzähler.

Die vorhandene Küche wird mitvermietet und umfasst die sichtbare Küchenzeile mit Ceranfeld (2 Platten), Abzugshaube, portablem Ofen sowie das schwarze Sideboard. Außerdem gehört ein großer Kühlschrank dazu. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Die Küche kann bei Bedarf vom Mieter eigenständig erweitert werden (passende Elemente im nahegelegenen Möbelhaus erhältlich).

Verfügbar ab: sofort

Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.

Wichtige Hinweise für Anfragen:
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und fügen Sie eine kurze Vorstellung bei (z. B. wie viele Personen einziehen möchten). Dann vereinbaren wir gerne einen sehr flexiblen Besichtigungstermin.

Sollten Sie diesen Teil der Anzeige nicht lesen, gehe ich davon aus, dass entweder zu viele Wohnungen gleichzeitig angefragt wurden oder kein wirkliches Interesse besteht. In diesem Fall werde ich von weiterem Schriftverkehr absehen.