Dachgeschosswohnung in Ilsfeld

Einzug ab 01.12.2025

Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Schozach/Ilsfeld bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein helles, offenes Wohngefühl. Zwei Außenstellplätze können zusätzlich zu je 35 Euro monatlich angemietet werden.

Ausstattung
• Einbauküche
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge in allen Räumen
• Kellerraum (ca. 5 m²)
• Solar-Funk-Rollläden von Roto (per Fernbedienung steuerbar)

Dank der durchdachten Architektur verfügt die Wohnung über viel Tageslicht und ein angenehm offenes Raumgefühl. Die bei der Sanierung vorgenommene Dämmung und Isolierung sorgt zudem für effiziente Energienutzung und niedrige Nebenkosten.

Nebenkosten
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 160 Euro und setzen sich wie folgt zusammen:

• 20 Euro für Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Niederschlag, Müllabfuhr und Allgemeinstrom
• 40 Euro für Wasser
• 100 Euro für Öl (Ölofen)

Weitere Angaben
• Kaution: 1.200 Euro
• Einzug möglich ab: 01. 12.2025
• Stellplätze: 2 Außenstellplätze optional je 35 Euro/Monat