Etagenwohnung in Selb

OBJEKT-Nr.: 5311
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und umfasst eine Wohnfläche von 98 m². Sie ist in zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einen Flur unterteilt.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Ausstattung umfasst Laminat-, Fliesen- und Parkettböden, während die Wände weiß gestrichen sind. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Wanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die Fenster sind moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster und verfügen über Rollos. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, zusätzlich besteht die Möglichkeit, Festbrennstofföfen zu nutzen. Eine neue Einbauküche wird vor Einzug noch eingebaut.

Zur Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein allgemein zugänglicher Gartenbereich, der mitbenutzt werden kann. Darüber hinaus stehen ein Kellerabteil und eine Waschküche zur Verfügung. Das Wohnhaus befindet sich in einer Nachbarschaft mit weiteren Wohnhäusern. In der Umgebung liegen ein Kindergarten, ein Hallenbad, verschiedene Gastronomiebetriebe sowie ein Outlet Center, sodass eine gute Infrastruktur gegeben ist.

Energiedaten: EA-V, 96,0 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1965, EEK C

Die Kaltmiete beträgt 830 Euro, die Nebenkosten inklusive Heizkosten liegen bei 220 Euro. Die Kaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten. Ein Einzug ist ab sofort möglich.