
Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Kernsaniert ! Moderne 3 ZKB mit eigenem Garten
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- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39057004
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.500 € |
| Preis/m²: | 16,25 € |
| Mit Mietspiegel Heilbronn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss bietet rund 80 m² modernen Wohnkomfort in zentraler und gefragter Lage der Heilbronner Kernstadt. Die Wohnung wurde vollständig erneuert – inklusive Elektrik, Sanitär, Bodenbelägen, Innentüren und Wandgestaltung – und befindet sich technisch wie optisch auf dem Niveau eines Erstbezugs.
Ein besonderes Highlight ist der eigene, großzügige Gartenbereich von ca. 100 m², der direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Damit eignet sich das Objekt ideal für Paare, Singles mit Anspruch, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf privaten Außenraum inmitten der Stadt legen.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine neue Küche (ohne Einbauküche), ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellbereich. Durch die umfassende Sanierung ist die Immobilie sofort bezugsbereit und bietet ein hochwertiges, zeitgemäßes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der eigene, großzügige Gartenbereich von ca. 100 m², der direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Damit eignet sich das Objekt ideal für Paare, Singles mit Anspruch, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf privaten Außenraum inmitten der Stadt legen.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine neue Küche (ohne Einbauküche), ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellbereich. Durch die umfassende Sanierung ist die Immobilie sofort bezugsbereit und bietet ein hochwertiges, zeitgemäßes Wohngefühl.
Lage
Werderstraße74074 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,76 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,27 €/m².
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