Etagenwohnung in Siegburg

Schöne Neubauwohnung in sehr zentraler Lage in Siegburg zu vermieten, direkt am nördlichen Ende der Fußgängerzone und am Michaelsberg gelegen. 3 Zimmer, 70,06m2, offene Küche, Duschbad, Gäste-WC, Balkon, abgeschlossener separater Kellerraum, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz inkl. 230V Stromanschluss für E-Auto, zusätzlicher Außenstellplatz, Waschkeller mit Zähler, Telefon / Internetanschluss. Die Wohnung ist komplett gefliest in Fliesen mit Holzoptik, Wände in Raufaser weiß, Renovierung bei Einzug. Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, KWL-Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Türenbreite 1m, seniorengerecht.

Die Nettokaltmiete beträgt 890,- Euro, zuzüglich Tiefgaragenstellplatz 60,-, zuzüglich Außenstellplatz 40,-. Das Hausgeld / Nebenkosten beträgt aktuell 358,- Euro pro Monat, 3 Kaltmieten Kaution. Die Wohnung ist ab dem 1.3.2026 bezugsfertig.

Die aktuellen Mieter haben im Frühjahr 2024 eine neue Küche einbauen lassen, siehe Bilder. Diese kann nach Absprache mit den jetzigen Mietern abgelöst werden, was jedoch keine Bedingung ist.

Eine Besichtigung findet am Sonntag, den 21.12.2025 zwischen 10:00 Uhr und 16:00 Uhr statt. Ein weiterer Besichtigungstermin findet am Sonntag, den 4.1.2026 zwischen 11:00 Uhr und 16:00 Uhr statt. Bitte nutzen Sie die Anmeldefunktion über Immoscout 24. Wir schreiben Sie dann an und können mit Ihnen eine genauere Uhrzeit absprechen. Besichtigungen ohne Anmeldung und Absprache sind leider nicht möglich.

Bitte bringen Sie uns zur Besichtigung folgende Unterlagen mit: Einkommensnachweis, Aktuelle Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft, Nachweis einer Haftpflichtversicherung.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.