Etagenwohnung in Regensburg-Reinhausen

Sofort verfügbar · 69 m² · 6. OG · 2 Aufzüge · Ruhige Lage · Bushaltestelle direkt in der Nähe

Helle, modernisierte und sehr gepflegte Wohnung in der Isarstraße — nur wenige Minuten vom DEZ Regensburg entfernt.
Ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und Top-Infrastruktur legen.

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✨ Highlights
• 2 Zimmer + Wohnzimmer
• 69 m², optimaler Grundriss
• Frisch renoviert (Wohnzimmerboden, Küche, Bad-Updates – diese Woche)
• Voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine)
• Modernes Bad mit neuer Dusche
• 6. Etage / 2 Aufzüge
• Balkon mit offener, ruhiger Aussicht
• Fernwärme
• Doppelt verglaste Fenster
• Kellerabteil
• Glasfaser-Internet verfügbar
• Bushaltestelle direkt vor der Haustür
• Ruhige, gepflegte Wohngegend
• DEZ fußläufig erreichbar

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Parkmöglichkeiten

• Kein eigener Parkplatz enthalten
• Parkplätze können je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden

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Kosten
• 930 € Kaltmiete
• + 50 € Küchenpauschale
• + 250 € Hausgeld (Vorauszahlung für Betriebskosten)
• + ca 150 € Heizkosten
• Parkplätze optional über Hausverwaltung anmietbar

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✔️ Pflicht-Unterlagen (vor einer Besichtigung)

Bitte nur bewerben, wenn folgende Unterlagen vorab übermittelt werden:
• SCHUFA-Auskunft (aktuell)
• Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
• Unbefristeter Arbeitsvertrag


Nach Sichtung der Unterlagen erhalten Sie eine Einladung zur nächsten Phase.

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Lagevorteile
• 3–5 Minuten zum DEZ (Supermärkte, Shops, Apotheke, Restaurants)
• Bushaltestelle direkt in der Nähe
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Ruhige und sichere Wohnlage
• Alltagsinfrastruktur fußläufig erreichbar