Etagenwohnung in Graben-Neudorf
Moderne & helle 4-Zimmer-Neubauwohnung (2021) in zentraler Top-Lage von Graben-Neudorf
76676
Graben-Neudorf
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39056412
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.500 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
1.900 € |
| Preis/m²: | 15,96 € |
| Mit Mietspiegel Graben-Neudorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. OG bietet ca. 94 m² Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, edlem Schiffsparkett, verputzten Wänden sowie bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Jalousien. Die Südausrichtung sorgt ganztags für viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist bereits enthalten. Das stilvolle Bad mit begehbarer Regendusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss bieten hohen Alltagkomfort. Ein Kellerraum mit Regalsystem gehört ebenfalls dazu.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen ein effizientes Belüftungssystem und das individuell anpassbare Paulmann-Lichtsystem. Dank PV-Anlage mit Ampelsystem profitieren Sie von besonders niedrigen Stromkosten. Energieeffizienzklasse A+.
Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladesäule und separater Abrechnung.
Haustiere: nach Absprache, nur Kleintiere
Strom und Heizung werden direkt über die Nebenkosten abgerechnet, keine weiteren externen Verträge notwendig.
Einzug: ab 01.05.2026 (nach Vereinbarung auch früher möglich)
Besichtigung: nur mit vorigen Einreichung von Einkommensnachweis und Schufa
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen ein effizientes Belüftungssystem und das individuell anpassbare Paulmann-Lichtsystem. Dank PV-Anlage mit Ampelsystem profitieren Sie von besonders niedrigen Stromkosten. Energieeffizienzklasse A+.
Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladesäule und separater Abrechnung.
Haustiere: nach Absprache, nur Kleintiere
Strom und Heizung werden direkt über die Nebenkosten abgerechnet, keine weiteren externen Verträge notwendig.
Einzug: ab 01.05.2026 (nach Vereinbarung auch früher möglich)
Besichtigung: nur mit vorigen Einreichung von Einkommensnachweis und Schufa
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Lage
76676 Graben-Neudorf
Graben-Neudorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,49 €/m² in Graben-Neudorf.
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