Maisonette-Wohnung in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

*** Bitte nur schriftliche Anfragen, wir bitte um Ihr Verständnis, vielen Dank ***

Die außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Durch ihre durchdachte Konzeption vermittelt sie ein echtes 'Haus im Haus'-Gefühl.

Mit ca. 113,50 m² Wohnfläche ist diese Immobilie ein wahres Raumwunder, das meisterhaft die perfekte Balance zwischen repräsentativer Großzügigkeit und behaglicher Privatsphäre hält.

Ein privilegierter, separater Eingang gewährt Ihnen vollkommene Privatsphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohneinheit.

Die Wohnung wird durch eine einladende und zentrale Diele betreten. Rechts befindet sich das erste, gemütliche Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC. Links führt die Diele direkt in das Herzstück der Etage: den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen entspannenden Panoramablick auf Ihren privaten Garten. Zwei elegante Durchreichen verbinden den Essbereich mit der Küche. Die derzeitige Küche gehört dem Vormieter und ist nicht Bestandteil des Angebots. Dies eröffnet Ihnen die Gelegenheit zur freien und individuellen Gestaltung Ihrer Traumküche.

Ein besonderes Highlight ist Ihr privater Garten zur Alleinnutzung. Die ideale Süd-Ost-Ausrichtung garantiert tagsüber Sonnenlicht und macht den Garten zur perfekten Oase zur Erholung.

Das Untergeschoss erweitert Ihre Wohnfläche erheblich: zwei lichtdurchflutete Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer bieten. Eine Waschküche mit WC sowie ein separater Vorratsraum runden das funktionale Angebot dieser Ebene ab.

Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung.

Mietkondition im Überblick:

Kaltmiete: 1.150,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 350,00 €
Garage: 70,00 €
Kaution: 2.300 €

Ein attraktives Objekt, das durch seine zentrale Aufteilung, den offenen Wohnbereich und vor allem das exklusive Garten-Highlight besticht.

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