Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Charmante Altbauwohnung im Bielefelder Westen – Erstbezug nach Renovierung!

Lage:
Willkommen im begehrten Bielefelder Westen! Die Wohnung befindet sich in einem 1a-Standort mit kurzen Wegen zur Stadtbahn, Universität, Innenstadt, Franziskus-Hospital und dem Teutoburger Wald. Hier genießen Sie beste Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung und ein lebenswertes Umfeld mit stilvollen Häusern, dem Bürgerpark und der Oetkerhalle.

Objektbeschreibung:
Die frisch renovierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus (ca. 1900). Nach umfassenden Modernisierungen (neuer Fußbodenbelag, Malerarbeiten) erwartet Sie eine charmante Altbauwohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Die Außenfassade zum Hinterhof wurde ebenfalls neu gestrichen.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• 3,5 Zimmer
• Tageslichtbad, kürzlich modernisiert, mit Waschbecken,
Badewanne und WC
Küche:
Die neue, in Planung befindliche Einbauküche kann entweder für EUR 50,00 gemietet oder direkt zu einem Preis von EUR 5.000 erworben werden
• Wohnküche mit praktischem Abstellraum und Zugang zur eigenen Terrasse im Innenhof
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit charakteristischer Doppelschiebetür, hohen Decken und Stuck
• Eigener Kellerraum inklusive
Energie:
• Gültiger Energieausweis vorhanden
• Energieklasse: D
• Energieträger: Fernwärme
Highlights:
• Erstbezug nach Renovierung
• Terrasse im ruhigen Innenhof
• Stilvolle Altbaudetails
• Top-Lage mit bester Anbindung

Hinweis für Interessenten:
Die Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige mit nachweisbarem, stabilem Einkommen vermietet. Eine negative Schufa-Auskunft sowie die Vorlage von drei aktuellen Gehaltsabrechnungen sind obligatorisch.

Ich bitte um Verständnis, dass ich unvollständige Kontaktanfragen ignorieren werde.

Besichtigungen werden voraussichtlich ab Anfang Januar möglich sein.