Dachgeschosswohnung in Gudensberg

Die 2-Zimmer-Wohnung (zzgl. Dusche und Küche) liegt im Dachgeschoss mit Balkon im Ortskern von Gudensberg.
Die in 2019 renovierte Wohnung mit Garten und Balkon (ca. 15 m²) ist durch ihre Größe und Schnitt ideal für einen Single geeignet.

Vermietung ab dem 01.02.26 - ggfs. auch ein früherer Einzug möglich.

Im Haus sind insgesamt nur drei Mietwohnungen.

WLAN und Kabelanschluss sind verfügbar.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung ohne Haustiere.

Mit den beiden anderen Mieter*innen sind Treppenputzen und Gartenarbeit (insbesondere Rasenmähen, Hecke schneiden und geringe Gartenarbeiten) zu teilen. Auch sind das Straßenkehren sowie Winterdienst durchzuführen.

Die Vormieter würden die Küche gerne an die Nachmieter veräußern.

Ausstattung
Dusche mit Toilette und Waschbecken
Balkon zur Alleinnutzung
Garten zur Allgemeinnutzung
kleiner Kellerplatz
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche

Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Lage inmitten der Kernstadt von Gudensberg.

Infrastruktur:
Bäcker, Metzger, Friseur, Supermärkte (Edeka, Netto), Apotheken, Hausarztpraxis Zahnärzte, Post, mehrere Restaurants, Eisdielen sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Busanbindung:
stündlich Expressbus-Line 500 nach Kassel und Bad Wildungen über Fritzlar.

Autobahn:
Gudensberg hat zudem eine direkte Autobahnanbindung an die A 49. Das VW-Werk Baunatal/Kassel sowie die Kaserne in Fritzlar sind in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, nach Kassel (Innenstadt) braucht man ca. 20 Minuten, Melsungen ist 25 Minuten entfernt.
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Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl