Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Herzlich willkommen!
Wir vermieten diese gepflegte, liebevoll eingerichtete und möblierte 2-Zimmer-Wohnung. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ab dem 1. März 2026 bezugsfertig – ideal für alle, die einen unkomplizierten Umzug suchen.

Die Wohnung im Überblick:
• Aufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit Sitzecke, ein sauberes Bad und ein kleiner Flur.
• Besonderheit: Ein Kellerraum gehört zur Miete dazu und bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Es besteht die Möglichkeit den Trockenraum auf dem Dachboden für das Wäschetrocknen zu nutzen.
• Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Sie finden vor:
o Wohnzimmer: gemütliches Wohnambiente mit Couch und Wandschrank
o Schlafzimmer: mit einem komfortablen Doppelbett und großem Einbauschrank
o Küche: rustikale aber vollfunktionsfähige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine).
o Bad: sauberes Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Waschbecken.
o Die auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände (außer Möbeln) gehören der aktuellen Mieterin und sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Wichtige Informationen zur Vermietung:
• Es fällt keine Provision / Courtage an!
• Die Miete beinhaltet einen gesonderten Möblierungszuschlag für die vollständige Einrichtung gem. § 535 BGB.
• Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
• Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Folgende Unterlagen sind beim ernsthaften Interesse an der Wohnung vorzulegen:
a) Mieterselbstauskunft, zu finden auf Immoscout24
b) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ebenfalls zu finden auf Immoscout24
c) Kopie des gültigen Arbeitsvertrages (unbefristet, Probezeit bereits beendet)
d) Die letzten drei Gehaltsnachweise
e) Aktuelle (nicht älter als zwei Monate) SCHUFA-Auskunft