Dachgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf

Ich biete eine gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal–Stadtwaldviertel (Junkersdorf) zum Tausch an.

Die Wohnung hat offiziell 2,5 Zimmer – durch die geteilte Galerie entsteht jedoch ein vollwertiges drittes Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder separater Schlafbereich. Die Galerie lässt sich bei Bedarf manuell durch eine Leichtbauwand abtrennen, sodass ein zusätzliches großes Zimmer mit Fenster entsteht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen und bietet viel Komfort in einer tollen Lage.

Zur Wohnung gehören zusätzlich:
Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz (160 € / Monat)
Haustiere erlaubt

Lage und Umfeld:
Der Bus zum Neumarkt und zur Venloer Straße/Bhf. Ehrenfeld hält direkt vor der Haustür. Die U-Bahn-Linie 7 ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar, die Linie 1 in ca. 18 Minuten. In rund 200 Metern Entfernung befinden sich ein Bäcker und kleinere Läden, in ca. 250 Metern ein Netto. Gegenüber des Hauses liegt eine Aral-Tankstelle.
Das Dorf Junkersdorf bietet zudem kleine Läden für den täglichen Bedarf (z. B. einen kleinen Edeka).
Köln-Marsdorf ist nur ca. 2,5 km entfernt – dort befinden sich u. a. ein großes Edeka-Center, dm, Fressnapf, Lidl und weitere Geschäfte sowie die Autobahnauffahrt Kreuz Köln-West.

Gesucht wird:
ab 3 Zimmern
ab ca. 85 m²
bis ca. 2.300 €

In Köln, bevorzugt: Lindenthal, Junkersdorf, Braunsfeld, Ehrenfeld, Sülz, Deutz, Innenstadt, Neuehrenfeld, Nippes oder Niehl. Auch Frechen oder Hürth wären vollkommen in Ordnung. Ich bin hier flexibel, solange mein Hund mitziehen darf.

Warum Tausch?
Ich fühle mich hier wohl, brauche aber etwas mehr Platz. Ein Treffer im Stadtwaldviertel wäre natürlich perfekt, ist aber kein Muss.

Wenn es für beide gut passt, können wir alles ganz entspannt durchgehen. �
Ich freue mich auf einen netten Wohnungstausch mit Gleichgesinnten!

Mehr Details zur genauen Lage der gesuchten Wohnung folgen gerne persönlich.

Kontaktiert werden kann ich per Chat oder auch gerne per E-Mail an mail@ma-r-ko.de