Etagenwohnung in Ravensburg

Diese helle, moderne und attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses in zentraler Lage von Ravensburg in der Nähe der Oberschwabenklinik am Ende einer Spielstraße.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung mit einer modernen Einbauküche (Herd, Backofen und Spülmaschine inklusive, Standkühlschrank nicht inklusive, eigene Beschaffung erforderlich), einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum.

Alle Räume sind mit separat regelbarer Fußbodenheizung und Parkett-, Fliesen- oder Laminatbelägen ausgestattet.

Es steht ein sonniger Balkon mit Südausrichtung zur Verfügung.
Nach Absprache kann ein eigenes Balkonkraftwerk (aktuell genutzt mit 2 Solarmodulen) über die Außensteckdose installiert werden.

Es werden zwei eigene Kellerräume mit vermietet, die Raum für Waschmaschine und ggfs. Trockner bieten und mit einem separaten Waschbecken ausgestattet sind.

Moderate Heizkosten durch eine Gas-//Solarthermiekombination (in Abhängigkeit vom eigenen Heizverhalten).
Das sehr harte Ravensburger Leitungswasser wird über eine Enthärtungsanlage im Keller aufbereitet.

Ergänzend steht eine eigene Garage mit automatischem Torantrieb zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 an ruhige Mieter vermietbar.

Eine freiwillige Mieterselbstauskunft ist erwünscht.

Der Vermieter wohnt im EG des 2-Familienhauses.
Die Wohnung ist nicht für eine WG-Nutzung vorgesehen.