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Dachgeschosswohnung in Hemmingen

Traum mit großem Balkon: 3,5 Zi. in Hemmingen zum Wohnen und Arbeiten

Marie-Curie-Str.
30966 Hemmingen
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Kaltmiete
1.531,90 €
Zimmer
3.5
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 39045333

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 161.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.531,90 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.891,90 €
Preis/m²: 9,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Wirtschaftsraum und ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche, in dem genug Platz für Wohn und Essbereich gegeben ist.
Durch die große Fensterfront ist die Wohnung besonders hell.
Die Dreifachverglasung und sehr starke Dämmung sorgen besonders im Winter für eine gemütliche Wärme mit geringen Heizkosten.
Durch die Belüftungsanlage haben sie jederzeit ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung befindet sich in einem Gewerbegebiet, ermöglicht deshalb die geteilte Nutzung als Wohnung und Büro für Gewerbetreibende. (oder ausschließlich als Büro)
Der Rest des Hauses ist ausschließlich von Büros belegt, weshalb sie in den Abendstunden und am Wochenende ungestört ihre Ruhe genießen können.
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Lage

Marie-Curie-Str.
30966 Hemmingen
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Hemmingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,60 €/m² in Hemmingen.

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