Erdgeschosswohnung in Wandlitz

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 99,20 m² (65,51 qm + halbe Terrassenfläche 5,92+ Hobby-/WohnRaum im Souterrain 27,77qm).
Die angegeben 84,09qm ergeben sich aus der Wohnfläche im EG inkl. 1/2 Terrasse und der halben Wohnfläche im Souterrain. Rechnet man den Keller dazu verfügen sie insgesamt über rd. 116qm Fläche. (siehe auch Grundriss)

Folgende Eigenschaften zeichnen die einzelnen Räume aus:

Flur 9 qm: mit Parkettboden, Zugang zum Bad, zum Wohnzimmer und in das Souterrain.

Badezimmer 5,3qm: Tageslichtbad gefliest, mit Waschbecken, Spiegel, WC und Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Ein Fenster ermöglicht die natürliche Belüftung des Raums.

Großes Wohnzimmer 28 qm: mit Parkettboden, Erker, Zugang zur Terrasse, Zugang zur Küche, Zugang zum Schlafzimmer.
Große Fenster mit Rollos.

Schlafzimmer 14 qm: Parkettboden, Fenster mit Rollos und Zugang zur Terrasse.

Küche 7 qm: gefliest, mit einer weißen Einbauküche jedoch ohne Geräte (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank).

Hobbyraum 25 qm: mit Fenster, Lichthof, Parkettboden und Heizung ausgestattet, wie die darüberliegenden Räume. Dieser Raum wurde bisher immer als Schlafzimmer genutzt.

Kellerraum 16 qm: großer Kellerraum, direkt vom Hobbyraum aus begehbar.

Ein PKW-Außenstellplatz steht ihnen ebenfalls zur Verfügung.